Andrea Dudová

7. 1. 2026

Rok 2026 nám přináší nové výzvy v oblasti hypotečního trhu a s ním i konec éry levnějších úvěrů. I když se objevují zprávy o rostoucích úrokových sazbách, není třeba panikařit. Právě teď máte možnost chopit se příležitosti a zajistit si vlastní domov, než bude pozdě. Když se zamyslíte nad tím, zda čekat na lepší nabídku, je dobré mít na paměti nejen aktuální úrokové sazby, ale také stabilitu a předvídatelnost dnešního trhu. Připravte se na to, že vlastní bydlení může být blíž, než si myslíte.

Aktuální vývoj úrokových sazeb a co znamená pro vás

Na začátku roku 2026 jsme svědky mírného vzestupu úrokových sazeb u hypoték. Tento trend reflektuje reakci bank na situaci na finančních trzích. Úroky kolem pěti procent nemusí být v historickém kontextu ničím neobvyklým; spíše se jedná o návrat k běžným hodnotám. Pro ty z vás, kteří touží po vlastním bydlení, to znamená ukončení nejistoty ohledně toho, zda má smysl čekat na další pokles sazeb.

Strategie vyčkávání versus okamžité řešení bydlení

Často slyším od lidí obavy z toho, že by měli koupit nemovitost nyní, když jsou úroky vyšší. Nicméně tato strategie častokrát skrývá riziko. Ceny nemovitostí mají tendenci růst právě ve chvíli, kdy se financování stává dostupnějším. Pokud dnes zakoupíte byt s vyšším úrokem, zafixujete si jeho cenu a tím můžete předejít budoucímu zdražení. Čekání může vést k situaci, kdy cena nemovitosti vzroste více než možný pokles úroku.

Jak správně nastavit fixaci a podmínky v roce 2026

Při sjednávání hypotéky nebo refinancování je klíčovým faktorem délka fixace. Mnoho klientů volí kratší nebo střední fixace na tři až pět let, což dále umožňuje reagovat na případné změny v tržních podmínkách. Důležité je mít rozumně nastavenou splátku tak, aby byla komfortní i při pomalejších změnách trhu. Sledujte také flexibilitu úvěru - možnosti mimořádných splátek či předčasného splacení bez vysokých sankcí mohou být mnohem důležitější než malý rozdíl v úrokové sazbě.

Získání stability pro vaši rodinu

I když aktuální situace není ideální, není důvod odkládat vaše plány. Dobré plánování a informovanost jsou základem pro bezpečné rozhodnutí týkající se vlastního bydlení. Pokud potřebujete radu nebo pomoc při orientaci v tomto procesu, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím údajů uvedených na mém webu.

Společně najdeme nejlepší cestu k tomu, jak si zajistit kvalitní financování za aktuálních podmínek a postavit tak pevný základ pro vaši rodinu.

Pokud se chcete dozvědět více nebo potřebujete osobní konzultaci, spojte se se mnou prostřednictvím kontaktů na mém webu!